お客様のご質問に真摯に向き合いお答え
FAQ
大きなお金が動く不動産売却で後悔をしないように、疑問や不安は都度解消しましょう。お客様が安心してお手続きを進めていただけるように常に細やかな心遣いを忘れずに取り組んでおります。過去にお客様からお寄せいただいたご質問をご参考にしていただけるようにこちらに掲載しています。ご検討の一助にしていただき、詳細については直接お問い合わせを承っております。
- 買取と仲介の違いはなんですか？
- ・買取は、不動産会社が直接お客様から買い取る売却方法になります。メリットとしてはすぐ現金化できることです。デメリットは相場価格に比べて安い売却金額になる可能性が高いことです。
・仲介は、不動産会社が売主と買主の間に入って取引成立させる方法です。売却成立するまでに期間を要しますが、相場価格に近い金額での売却できるケースが多いです。
- 物件査定は実際どのような調査をしますか？
- 物件査定には机上査定と訪問査定の2つがあります。机上査定では現地の調査は行わず公示価格や周辺の取引状況などを参考にスピーディーに査定を行えるものです。訪問査定では現地調査を行うためより精度の高い売却価格の提示が可能になっております。
- 物件査定を依頼すると料金が発生しますか？
- 査定は無料で行っていますのでご安心ください。また他社との相見積もりも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
- 同じ物件でも不動産会社によって査定額は異なるのですか？
- はい。会社によって査定額が違うことはあります。買取の場合は査定額が実際の売却額となりますが、仲介の場合は必ずしも査定額で売れるわけではないため目安の金額となります。
- 物件に居住中でも売却は可能ですか？
- 可能です。お引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整させていただきます。
- 査定結果はどのくらいで知ることができますか？
- 机上査定でしたら遅くとも24時間以内に回答可能です。訪問査定の場合には訪問後1～3日以内に回答させていただきます。
- 売却できるまでどのくらいの期間が目安になりますか？
- 売却のご相談から売却物件の販売活動、売買契約、お引き渡しまで、おおよそ3ヶ月から6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
